Помните, мы разбирали прошлый выпуск GloraX с купоном под 30%? Такой уровень сложно забыть — и не только из-за цифр: выпуск оказался хитом и сейчас торгуется значительно выше номинала.

Теперь девелопер выходит с новым, пятым выпуском. Купон пониже — до 25,5%, но всё ещё очень бодро. А заодно компания провела День инвестора и рассказала о планах. Давайте разберёмся, стоит ли брать «добавку».

Параметры выпуска GloraX-001P-04

GloraX — частный девелопер, который не просто строит дома, а работает с «чистых участков»: выкупает землю, сам делает проект, согласует всё с властями и только потом выходит в продажу. Это называется мастер-девелопмент — сложнее, но даёт большую маржу.

Компания активно растёт и выходит в регионы: сейчас работает в 10 городах, и на этом не останавливается. За прошлый год она удвоила географию, купила 12 новых участков и начала новые проекты.

Вместо скучных сводок GloraX просто сказала: наша цель — стать первым федеральным мастер-девелопером, который одинаково уверенно работает и в Петербурге, и в Омске.

На Дне инвестора компания показала предварительные итоги:

Это уже пятый выпуск Глоракса, и по всем предыдущим компания исправно платит. Последний торгуется на 6% выше номинала.

Да, у GloraX не самый лёгкий долг, и сектор жилья сейчас под давлением. Но компания прозрачна, регулярно раскрывает планы, проводит Дни инвестора и старается показать себя рынку. А это редкость среди ВДО-эмитентов.

Поэтому, если вы в поиске рискованного, но интересного инструмента в портфель — GloraX можно осторожно рассмотреть. Главное, как всегда: не на всю котлету. Но еще раз напоминаем, что сектор ВДО сейчас особенно рискован. Почему? Об этом мы делали аж два поста: 1 и 2.

Не является инвестиционной рекомендацией.

Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!